外壁の張替えvsカバー工法どっちがいい？向いている状況を比較【外壁のプロが解説】

こんにちは。芯（シン）です。

私は建築業界20年以上のうち、最初の10年を専門業者の代理人として外壁工事の現場で過ごしてきました。

外壁リフォームで「塗装では対応できない」状態になったとき、次の選択肢は張替えかカバー工法です。

そして、この選択を間違えると、数十万円〜百万円単位の損をすることがあります。

張替えが向いている状況

簡単に言うと、こういうことです。

カバー工法は、壁の中に問題があっても確認できないまま、上から新しい外壁材を重ねます。壁の中が健全であれば全く問題ありません。

でも、もし壁の中に問題があったら──？

私は現場で、カバー工法を選んだために、最初から張替えを選んだ場合の倍以上の費用がかかってしまったケースを実際に見てきました。

そして、業者が「カバー工法を勧める」のには、実は業者側の3つの本音があります。

ここからは、noteには書いていない話です。

私は、張替えとカバー工法の、どちらの現場も経験してきました。
カバー工法では、リフォームの現場で、既存の外壁の上にサイディングを貼ったことがあります。土壁などの古民家で、カバー工法をしたこともあります。

張替えでは、古い外壁を剥がす場面に、実際に立ち会ってきました。

ある現場で、南面の古い外壁を剥がしたときのことです。
外壁の下の防水シートが、傷んでいました。
硬くなっていたり、色が変わっていたり。見たり触ったりしてわかる傷み方でした。
そこで、防水シートの交換や補修をしました。

壁の中に、水は入っていませんでした。
それでも、水が入る前に直せて良かったと思っています。

外壁を剥がしたからこそ、防水シートの傷みに気づけました。上から重ねるカバー工法だったら、この傷みは見えないままでした。
下地の確認が大事です。

紫外線や太陽がよく当たる南面は、気温差や強い紫外線の影響で、ほかの面よりも外壁の板やシーリングの劣化が激しい場合があります。

北面は日が当たりづらいので、冬場に外壁の板が凍害で傷んだ経験があります。
お風呂場などから出た湿気が凍ってしまい、長い年月をかけて板を傷めてしまいます。

ご自宅の外壁の傷み具合を見るときは、南面の壁を特に見てください。
北面では、お風呂場の外側にあたる壁も見てみてください。

土壁などの古民家でカバー工法をするときは、下地の不陸（ふりく）、つまり壁の出っ張りや引っ込みの調整が大変です。
サイディングを平らに貼るための、下地の調整です。

本編では、以下をすべて公開しています。

外壁リフォームは100万円単位の買い物です。
この記事一本で、工法選びの失敗を防げます。

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建築歴20年以上・現場代理人歴10数年の芯（シン）が、現場のリアルをわかりやすくお伝えしています。